快讯|今日头条10.82亿元斩获南山粤海商业地块 楼面价为1.73万元/平

[摘要] 今日头条以总价10.82亿，成斩获位于南山区粤海街道一宗商业地块，楼面价为1.73万元/平。

6月12日，今日头条以总价10.82亿，成斩获位于南山区粤海街道一宗商业地块，楼面价为1.73万元/平。该商业地块，处于中铁南方总部大厦0.00元/平方米[南山]中铁南方总部大厦套在售与海信南方大厦0.00元/平方米[南山]海信南方大厦套在售旁边，土地面积为4091.88平方米，建面62600平方米，土地使用年限为30年。

该宗地编号为T107-0090，位于南山区粤海街道，土地用途为商业用地。地块土地面积为4091.88平方米，建面62600平方米，挂牌起始价10.8亿元，土地使用年限为30年。准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联创新应用及产业化。

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书成交确认书总部项目产业发展监管协议书成交确认书成交确认书总部项目产业发展监管协议书出让合同》。

（二）签订《出让合同》时，竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自签订出让合同起15个工作日内首付50%，余款1年内不计利息付清。

（三）竞得人应遵守律、规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（四）该宗地项目建成后，办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米全年期内不得转让，其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

具体产权要求，以《出让合同》为准。

（五）该地块进入27号线规划控制预警区，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入27号线规划控制区。竞得人应做好该地块地下空间与规划轨道27号线站点的衔接。

（六）该地块进入后海北河河道管理线，在指定坐标点范围内禁止建房，如需修建桥梁、码头、道路、涵闸、泵站、渡口、管道、缆线等涉河建设项目，应当符合跨、穿、沿河构筑物有关技术规定，并向水务部门申办“河道管理范围内建设项目工程建设方案审批”行政许可事项。具体详见《出让合同》。

（七）竞得人应进一步对用地现场开展物探，如涉及地下管线，应征得管线权利人的同意，并严格按《深圳市地下管线管理暂行办》第三十四条等规定执行。

（八）该宗地项目需按国家和地方海绵城市建设的规定，同步开展海绵设施的设计、建设和验收。