地铁62.56亿夺得光明可建商品住房用地 安居集团包揽3宗宅地

[摘要] 深圳地铁夺得光明可建商品住房用地，安居集团斩获3宗地块。

6月11日，深圳一次性集中出让四块居住用地，出地块位于光明、龙华与坪山，其中光明编号为A608-0173地块可建普通商品住房地块。下午3点，四块地以81.08亿元总价成交，安居集团将位于光明、龙华、坪山的三宗人才及安居用途地块收入囊中，成交价格分别为9.74亿元、1.7亿元及7.01亿元，安居集团三宗宅地拿地总价达18.45亿元。最终可建普通住房光明地块由深圳地铁集团夺得，总价为62.56亿元，楼面价分别为13770元/平。

值得一提，此前4月14日，安居集团拿下2块宅地，3月3日，深圳4宗地出让，安居集团包揽3宗，截止今日安居集团包揽3块宗地，安居集团2020年总计拿下8块宅地。

土地成交地图及结果：

4宗地块详细信息：

光明出让可建商品宅地：A608-0173

该宗地编号为A608-0173，位于光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，土地用途为二类居住用地、公共绿地、商业用地，起始价62.56亿，土地面积188520.43㎡，建筑面积454330平方米。宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000平方米。

其中，宗地项目建成后，普通商品住房较高销售均价为47500元/平方米（不含室内装修）。

龙华出让地块：A917-0057

该宗地编号为A917-0057，位于龙华观湖街道安清路与安元大道交汇处，土地用途为二类居住用地。起始价14900万元，土地面积6898.9㎡，建筑面积22070㎡。

其中，宗地建设住宅类型为的人才住房，项目建成后的人才住房销售基准售价不高于29700元/平方米，较高售价不高于31200元/平方米（不含室内装修）。

光明出让地块：A614-0506

该宗地编号为A614-0506，位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧，土地用途为二类居住用地。起始价67200万元，土地面积18571.26㎡，建筑面积92855㎡。

其中，宗地建设住宅类型为的人才住房，项目建成后宗地的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米，较高售价不高于30500元/平方米（不含室内装修）。

坪山出让地块：G14313-8018

该宗地编号为G14313-8018，位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角，二类居住用地，起始价70100万元，土地面积49211.16㎡，建筑面积221400㎡。该宗地建设住宅类型为的人才住房和的安居型商品房，其中的人才住房建筑面积为71330平方米，的安居型商品房建筑面积为132470平方米。

项目建成后，宗地的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米，较高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米，较高售价不高于17300元/平方米（不含室内装修）。